水务工程验收没签字,分段收款怎么催
答案先给:先补三样东西,验收申请、整改关闭记录、结算清单,再按合同节点发函。没有这三样,催款只是打电话。
水务工程的验收牵扯业主、监理、水务公司三方,签字链条长。销售去催款,对方一句「验收没走完」就能挡回来。要破这个挡,得拿出「我方该做的都做了」的证据。
验收申请要有回执
验收申请递出去,要有签收记录。递交日期写进跟进记录,附回执照片。没有回执,对方可以说没收到,时间就白等一个月。
整改项一条一条关
验收提的整改项,逐条编号、逐条定责任人、逐条定关闭日期,建日程盯。关闭要有监理或业主签认,签认照片传云盘。整改没关,验收永远走不完。
结算清单按合同对
结算清单按合同分项列,变更单附在后面。金额对不上是最常见的拖延理由,清单提前做好,对起来快。
分段收款早拆好
「创建订单」时把预付、进度、验收、质保四段拆开,每段金额和时间写清。催款时按段说,别说「还差多少」,说「验收这段该付了」。
一句实话:这三样补起来要花两三周,比催三个月有用。工程垫资重,越早补越早回。
还有一个动作常被忘:验收资料移交要有清单。图纸、竣工资料、操作手册,移交给业主时逐项签收。资料没交齐,业主有理由压着验收不走,催款就催不动。
再补一条:催款函的送达要有签收,邮件要留发送记录。函件发出去了,诉讼时效和谈判节奏都从这一天算。



